Prix : 379 000 €
Ville : 33330 Saint-Emilion
Surface : 220 m2
Maison en pierre restaurée de plus de 220m2 exploitables.
Situation : Proche de la Tour du Roy, offrant une vue imprenable et dégagée exceptionnelle sur le village classé au patrimoine de l’UNESCO
Situation :
• Proche commerces, Poste & administrations
• Facilités de parking public à 10 mètres devant la maison
• 35 Km de Bordeaux (Aéroport + Gare + Commerces + écoles + administrations)
• 5 Km de Libourne (Gare + Commerces + écoles + administrations)
Rue d’accès réservé aux riverains
8 pièces principales
• Restauration (électricité, 1 salle de bains, peintures, décorations) en 2001
• Secteur calme
Charpente & poutres apparentes
Evier en pierre du XVI° siècle référencé à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques
Placards XVIII°
Emplacement rare
Belle façade en pierres
Rez de Chaussée (101m2)
Salon avec cheminée, poutres apparentes et placards anciens intégrés : 25m²
Salle à manger avec cheminée & poutres apparentes: 28 m²
Cuisine (équipée) avec poutres apparentes : 15 m²
Chaufferie : 6m2
Cave aménagée : 16 m²
Grande entrée : 8 m2
Rangements sous l’escalier
WC : 3 m²
1°Etage (94m2)
Grande pièce à vivre avec charpente ancienne : 60 m² (évier du XV°)
Pièce 1: 12 m²
Pièce 2: 12 m²
Accès : 5 m²
WC- bains-lavabo : 5 m²
Interphone
Système d’alarme radio avec transmetteur
2°Etage (26m2)
Pièce mansardée sous charpente ancienne (armoire intégrée) : 23 m²
Equipements
• Doubles vitrages
• Chauffage au fioul (cuve de 2000 l)
Chaudière mazout Lamborghini récente
• Assainissement : Raccordement tout à l’égout
Commentaires :
Exposition : Façade à l’est
Consommation Fioul : 3000 l/an
Taxes Foncières 2010 : 922 euros
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